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Vente Maison - 8 pièce(s)
MONT PRES CHAMBORD (41)
420 000 €
Conditions de vente
Prix de vente : 420 000 €
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MONT PRES CHAMBORD (41250)
À VENDRE à MONT-PRÈS-CHAMBORD (Loir-et-Cher) - Ancienne ferme rénovée de 245 m² avec spa, sauna et dépendances
À seulement 20 minutes de Blois, au cœur d’un hameau paisible niché dans la campagne de Mont-Près-Chambord, venez découvrir cette maison de 245 m², alliant authenticité, confort et bien-être.
Au rez-de-chaussée :- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et arrière cuisine,- Deux chambres,- Une salle de bains et un WC séparé,- Une grande salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse,- Une buanderie.
À l’étage : Une mezzanine et trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains et ses WC privés, pour un confort optimal.
Espace détente : Un véritable atout de cette maison ! Profitez d’un spa, d’un sauna, ainsi que d'une douche et de WC dédiés pour des moments de relaxation à domicile.
Extérieurs :- Une grange attenante à l’extrémité du bâtiment,- Une dépendance en face, idéale pour du stockage ou à aménager selon vos envies,- Un jardin avec terrasse devant la maison.
Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou simplement pour savourer la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de Blois.
Double vitrage bois / Fosse septique / PAC sol chauffant + bois + électrique / Panneaux solaires photovoltaïques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330,00 € et 4550,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BDL Notaires, à MER (41500)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : l.miguel@bdl.notaires.fr
Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliveira.notaires.fr/
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 245 m² |
| Surface terrain | 1700 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 41023-1088358 |
| Date de mise à jour | 22/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
188 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3330 € et 4550 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
BDL Notaires - Maîtres Samuel CHAUVEAU & Sandra THEVENIN-OLIVEIRA
- Lolita MIGUEL -
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